תנאי רכישה

תנאי רכישה הינם תנאי בסיסי לכל רכישה של שירותים וכפופה לאישור של החברה.

בעל הנכס מתחייב לספק מידע אמין, כמו כן מצהיר שבמידה וימסור מידע לא אמיתי, הוא יהיה כפוף לסעדים בחוק ולטענות מצד החברה בנוגע לנזקים שייגרמו.

הגדרות כלליות

"החברה", הידועה בשם גרין נדלן, הידועה גם בשם ITechnology & Services, וגם בשם fribi.co

"בעל הנכס", ידוע גם בשם הרוכש, "הלקוח", "משכיר".

"דייר", ידוע גם בשם שוכר

התכנים רשומים בשפה העברית בלשון זכר, אך מתייחסים גם לזכר וגם לנקבה

תנאים בסיסיים לשירותים המוצעים

השירותים המוצעים לרכישה בשלב הזה לבעלי דירות בעיר ראשון לציון, חולון, באר יעקב ואזור בלבד.

השירותים המוצעים לרכישה אינם מותרים לבעלי דירות מחולקות ו/או מפוצלות. השירות המוצע לבעלי דירות פרטיות בלבד.

השירות מותר לרכישה לבעל הנכס בלבד, החברה תבדוק שקיים אישור בעלות טאבו ו/או הערת אזהרה לטובת בעל הנכס ותעודת זהות בתוקף.

השירות בכפוף למילוי שאלון בעל נכס שיערך אחרי הרכישה של השירות ואישור החברה

השירותים מותרים לרכישה לבעל נכס דירה פרטי שדירתו לא תעלה על מאה מטר מרובע (100 מ"ר) לא כולל מרפסות.

בעל נכס דירה שגודלה מעל 100 מ"ר יקבל הצעת מחיר נפרדת, שתאושר על ידי החברה

בעל הנכס מצהיר, מסכים ומתחייב כי החברה לא אחראית לכל נזק שייגרם לבעל הנכס, לא באופן ישיר ולא באופן עקיף.

החברה חברת ניהול שמנהלת את השכירות, תחזוקה, נכסים עבור בעל הנכס, בין אנשי המקצוע, לבין הדיירים לטובת שכירות תחזוקה ותקלות בנכס.

הגבלת גיל

תנאי בסיסי לרכישה באתר כי רוכש השירות מתחייב ומצהיר שהוא מעל גיל 18.

מדיניות אספקת השירותים

לאחר בדיקה ואישור החברה להצטרפות מול בעל הנכס לשירות המבוקש, השירות יתחיל עד 14 ימי עסקים לא כולל סופי שבוע וחגים.

מה כלול בשירותים

תנאי החבילה חבילה מלאה הכוללת ניהול השכירות וניהול תחזוקת הנכס בעת תקלה.

* פטור עמלת תיווך בניהול השכירות

* צילום מקצועי של הנכס לפני פרסום

* פרסום הנכס במדיה

* ניהול התקשורת מול השוכרים

* ראיון מועמדים ובדיקת אשראי

* דוח תיעוד מצב נכס - דייר נכנס

* חוזה שכירות דיגיטלי

* מערכת ניהול ותאום ביקור אנשי מקצוע לדיירים

* ניהול אנשי מקצוע לטובת תחזוקת הנכס

מה לא כלול בשירותים (בתוספת תשלום)

* טיפול משפטי מול דייר, בתאום עם בעל הנכס ובאחריות בעל נכס,

* ביטוח דמי שכירות- לא ניתן לרכוש שירות זה כרגעף ייתכן שבעתיד כן תהיי אפשרות לרכוש ולשדרג שירות זה

* ביטוח צד ג לנכס

* ביטוח מבנה ותכולה

* ביקור איש מקצוע בעת תקלה, חיוב אוטומטי עד 950 ש"ח לביקור. מעל 950 שח באישור בעל הנכס

מדיניות ביטול שירות

הצטרפות לשירות וזכאות לשירותים, בכפוף להצטרפות והתחייבות ל 12 חודשים (שנה ראשונה).

השירות כרוך בניהול, תכנון ותשלום לאנשי מקצוע רבים, לאחר תחילת השירות, מתן השירותים, בעל הנכס לא יהיה זכאי להחזר כספי בשנה הראשונה.

למען הסר ספק, בעל הנכס רשאי להפסיק את השירות בכל עת אך לא יהיה זכאי להחזר כספי בשנה הראשונה

לאחר שנה, השירות ימשיך אוטומטית, יחד עם זאת בעל הנכס רשאי להפסיק את השירות בכל עת שיבחר לאחר שנה.

אחריות החברה וצד שלישי

בעל הנכס מבין מצהיר, מתחייב ומסכים כי החברה מנהלת את הנכס בהתאם לחבילה שיבחר, ניהול השכירות, ניהול התחזוקה או שניהם יחד, מול הדיירים ומול אנשי המקצוע בחבילה המלאה, ומסכים כי לא תהיה לו כל טענה, או כל טענה משפטית מול החברה בנוגע לכל נזק שייגרם לו ו/או לנכס שלו, מכל סיבה שהיא. בעל הנכס לא יראה את החברה כאחראית לכל נזק שייגרם לדירה מצד שלישי, לדוגמא נזק מדייר, נזק מבעל מקצוע וכל דוגמא אחרת שלא מופיעה. בעל הנכס יראה את החברה מנהלת את הנכס, כמו שהוא עצמו היה מנהל את הנכס ולכן לא יראה את החברה כאחראית לכל נזק שייגרם לנכס מכל סיבה שהיא.

למען הסר ספק, במידה ובעל הנכס לא מסכים לתנאי בסיסי זה, ו/או כל תנאי אחר בתנאי הרכישה, בעל הנכס לא רשאי לרכוש את השירותים באתר.